فرص الاستثمار في اسبانيا

تعد دولة إسبانيا من أولى الدول الاقتصادية حيث تتمتع بالكثير من المقومات الطبيعية والبشرية في كافة القطاعات التي جعلتها محط اهتمام الكثيرين للاستثمار في داخلها، وقد مهدت إسبانيا الطريق للاستثمار في داخلها من خلال برنامج التأشيرة الذهبية والذي يسمح للشخص بالإقامة داخل إسبانيا، وهذه التأشيرة تسمح بالاستثمار العقاري من خلال شراء عقار أو مجموعة من العقارات بقيمة 500000 يورو فأكثر حتى يحصل الشخص على التأشيرة.

وتعد شركة فرانشستر الاستثمارية من أولى الشركات التي تمد يد العون لجميع المستثمرين في جميع دول العالم كما أنها تساعد في تقديم الاستشارات المضمونة للنجاح في العمل الاستثماري، وذلك من خلال ما يعرف بالامتياز التجاري، كما تعمل على تقدير الحل الأمثل لكافة المشكلات التي تواجه المستثمرين في إسبانيا.

الاستثمار في إسبانيا

تمتلك إسبانيا العديد من المقومات التي تجعل من السهل الاستثمار بداخلها حيث لها موقع جغرافي متميز كما أن اقتصادها مستقر وفي حالة نمو مستمرة، بالإضافة إلى تقديم الحكومة يد المساعدة لمن يحتاج إلى الاستثمار وتحقيق عائد اقتصادي للبلاد، هذا بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة، لذا فهي تعد وجهة مثالية لمن يريد الاستثمار والاستقرار.

لماذا الاستثمار في إسبانيا؟

يرجع هذا إلى أن إسبانيا دولة متطور بشكل لا يتصوره العقل وهي دائما ما تبدع وتفتح المجال للاستثمار بداخلها لأي شخص، فهي أول من أتاحت برنامج التأشيرة الذهبية، والذي ساهم في تسهيل الإقامة داخل إسبانيا والاستثمار بها، كما أن اقتصادها مستقر ومتنوع، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي والبنية المتطورة، كما أن الحكومة الإسبانية لها دور في زيادة الاستثمار بكافة أنواعه.

أنواع الاستثمارات المتاحة في إسبانيا 

لا يقتصر الاستثمار في اسبانيا على العقارات فحسب إذ يوجد أنواع أخرى يمكن الاستثمار فيها كالتالي:

• الاستثمار العقاري والذي يمكن الشخص من الاستثمار في مجموعة من العقارات بمبلغ 500 ألف يورو فأكثر حتى يحصل الشخص على التأشيرة الذهبية.
• الاستثمار الزراعي حيث تحتل الزراعة مكانة كبيرة في إسبانيا فهي مشهورة بزراعة اللوز وتصديره بأرباح كبيرة.
• الاستثمار السياحي وذلك من خلال استغلال الأماكن السياحية وإنشاء فنادق هناك، أو شركة خدمات سياحية.
• الاستثمار في الأعمال الصغيرة والمتوسطة.

كيفية الحصول على إقامة من خلال الاستثمار؟

يمكن الحصول على إقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار خاصة الاستثمار العقاري حيث يمنح للمستثمر تأشيرة الإقامة الذهبية لمن يمتلك عقارات بقيمة خمسمائة ألف يورو.

هل شراء منزل في إسبانيا يمنح العقارات؟

نعم، حيث تسمح إسبانيا بإمكانية الحصول على الإقامة بطرق مختلفة ومن ضمنها شراء عقار أو منزل للاستثمار، وقد حددت الدولة عدة متطلبات لشراء منزل أو عقار وهو الحصول على رقم NIE وهذا الرقم مثل الرقم القومي كل فرد له رقم مخصص وهو ضروري من أجل استكمال الاجراءات والمعاملات الحكومية في اسبانيا.

أنواع الإقامة المتاحة من خلال شراء العقارات

يختلف نوع الإقامات المتاحة في إسبانيا والتي تسمح للشخص الإستثمار والإقامة داخل إسبانيا وتمنح الدولة كل من قام بشراء العقارات بالمبلغ الذي حددته بالإقامة طويلة الأجل، وتسمى تأشيرة المستثمر أو التأشيرة الذهبية وهي مخصصة لمن يقومون بالاستثمار الكبير في العقارات داخل اسبانيا.

مزايا الإقامة الدائمة في إسبانيا 

يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال عدة طرق، ويوجد العديد من المزايا التي سوف يحظى بها من لديه إقامة دائمة في إسبانيا، وهذه المزايا هي:

• القدرة على الدراسة في مدارس وجامعات إسبانيا.
• سوف يحصل الشخص على جميع حقوق المواطنين بشكل قانوني.
• سوف يستطيع الشخص الاستفادة من الرعاية الصحية بأعلى مستوى.
• يسمح له بحرية التنقل داخل مدن إسبانيا.

التأشيرة الذهبية الإسبانية

تعد التأشيرة الذهبية إحدى الطرق الشهيرة للحصول على إقامة طويلة الأجل داخل إسبانيا ويمكن الحصول عليها من خلال شراء عقارات بمبلغ تحدده الدولة لا يقل عن خمسمائة يورو ويحصلون بعدها على إقامة لمدة عامين، ويمكن تجديدها والحصول على خمس سنوات ثم التقديم للحصول على الإقامة الدائمة، و يستطيع حاملها الحصول على الجنسية الإسبانية بعد 10 سنوات من حملها.

فرص العمل والحياة في إسبانيا

اسبانيا بلد كبيرة وتتوفر بها العديد من فرص العمل في كافة المجالات، كما أن تكاليف الحياة هناك ليس بالأمر الصعب خاصة بعد أن يجد الشخص وظيفة مناسبة له يستطيع من خلالها العيش.

كيفية الحصول على عمل في إسبانيا

تتوفر في إسبانيا الكثير من الوظائف في شتى المجالات، ويمكن الحصول على وظيفة من خلال التقديم في إحدى المكاتب المخصصة في التوظيف في إسبانيا أو إحدى شركات التوظيف، وبعد أن يتم القبول يتم استكمال باقي الإجراءات القانونية اللازمة للحصول على الوظيفة.

الوظائف والمهن المتاحة في اسبانيا

يوجد العديد من الوظائف التي تتيحها دولة إسبانيا وهي أكثر المهن المطلوبة هناك، وهذه المهن هي:

• المهندسون.
• تكنولوجيا المعلومات.
• محللون البيانات.
• وظائف التسويق.
• وظائف الموارد البشرية.
• مدير العلاقات العامة والإعلانات.
• السائقين.
• موسيقيون.
• مديري التسويق والمبيعات.

تكاليف المعيشة في إسبانيا 

تعد تكاليف المعيشة في اسبانيا مقبولة إلى حد ما مقارنة بباقي الدول الأوروبية الأخرى، حيث يبلغ متوسط راتب المعيشة هناك حوالي 900 إلى 1200 يورو شهرياً، حيث يصل سعر السكن هناك حوالي 600 يورو، وبالنسبة للطعام سوف يكلف في المتوسط حوالي 450 يورو، ويتراوح متوسط دخل الفرد هناك حوالي 830 يورو وقد يصل إلى 2720 يورو حسب كل مهنة.

الاستثمار العقاري في إسبانيا 

يعد الاستثمار العقاري في إسبانيا من الاستثمارات الرائدة والتي تحقق إيرادات هائلة في فترة قصيرة، ويوجد مناطق معينة تكون أكثر جاذبية للاستثمار فيها مثل فالنسيا، كتالونيا، الأندلس، مدريد، أليكانتي، ويصل العائد الاستثماري في هذه المناطق الجذابة من 6 إلى 10% ما يجعلها من ضمن أفضل الدول التي تمتلك أكبر عائد في الاستثمار العقاري.

كيفية شراء عقار في اسبانيا 

يمكن شراء عقار في اسبانيا من خلال هذه الخطوات:

• البحث عن وكيل عقاري مناسب.
• تحديد نوع العقار، ثم الذهاب لرؤيته ومدى تناسبه معك، ثم التفاوض على سعره.
• ثم يتم التعاقد مع محامي لاستكمال الأوراق والإجراءات المطلوبة.
• وأخيراً يتم توقيع عقد البيع ودفع نقود العقار.

نصائح لتجنب المشاكل القانونية 

يجب التأكد أولا من من صحة معلومات صاحب العقار، ثم التأكد من خلو العقار من أي ضرائب، ويجب أيضا النظر في رخصة بناء العقار، ولابد من شراء عقار تابع لشركة إنشاء معروفة، والتعامل مع مفتش بناء ذو ثقة يقدم تقرير لك على حالة العقار.

الاستثمار الزراعي في إسبانيا

يعد الاستثمار الزراعي ضمن أفضل الاستثمارات حيث تمتلك إسبانيا أماكن متميزة يمكن الزراعة بها مثل مدينة بلاسينثيا الشهيرة بزراعة اللوز حيث تعد من أولى المدن التي تصدر اللوز في العالم كما تشتهر بزراعة التفاح والليمون، والموز، وغيرها، كما أن العائد المتوقع من الاستثمار الزراعي حوالي 15%.

يوجد بعض التحديات التي قد تعرقل حركة الاستثمار الزراعي خاصة الظروف المناخية في اسبانيا والتي تتطلب تهيئة مكان مناسب به مقومات الزراعة، وتقوم الحكومة دائما بالمبادرة في تقديم المساعدة للمستثمرين باعطائهم قطع أرض بالإضافة إلى تمويلهم بالمواد التي يحتاجونها في الزراعة، كما أن الزراعة في إسبانيا أصبحت سهلة وذلك بفضل استخدام التكنولوجيا الحديثة في الزراعة.

نصائح للاستثمار الناجح في إسبانيا

يوجد عدة نصائح يمكن السير عليها تجعل الاستثمار أكثر نجاحاً، ومن ضمنها ما يلي:

• ضرورة تحديد الأهداف الاستثمارية.
• معرفة السوق والتحليل المالي.
• لابد من الاستفادة من الخبرات المحلية.
• الاستثمار في التدريب والتطوير.
• البحث المستمر عن فرص استثمار واعدة.
• ضرورة متابعة التغيرات السياسية والاقتصادية.

كيف يمكن لشركة فرانشستر أن تساعدك؟

تقدم شركة فرانشستر يد العون لجميع المستثمرين حيث تضم الكثير من الخدمات في الاستشارات الاستثمارية، كما أنها تضع حلول لكثير من المشكلات الاستثمارية، بالإضافة إلى أنها تساهم في دعم المستثمرين في اتخاذ القرارات، وتقوم بتوفير معلومات مهمة عن السوق المحلي الإسباني.

هنا نكون قد وصلنا إلى الختام بعدما تعرفنا على أهمية الاستثمار في اسبانيا ودوره في تحقيق النجاح والنمو، كما ذكرنا أفضل أنواع للاستثمار هناك وتعرفنا على أهم النقاط المتعلقة بالإقامة داخل إسبانيا، قم بالاستثمار في إسبانيا الآن ولا تتردد وسوف تحصل على الكثير من الأرباح ولا تنسى الاستعانة بشركة فرانشستر لأنها سوف تقودك إلى الاستثمار الناجح والآمن.